【3234】森ヒルズリート投資法人 2: 金銀投資作戦参謀本部T・U

2011年06月27日

【3234】森ヒルズリート投資法人 2

20110626森ヒルズ

【3234】森ヒルズリート投資法人の最新稼働率が公表されていました。

これを見ると稼働率が若干の低下92.7→92.1%となっている。  これは無視してもいいレベル。 

但し、今後の更新(再契約)後の合意賃料と新規賃料がどれだけ変化するか。  これは、全てのREITに言えること。  現在の市況下では現状維持ができれば御の字。 

ただ、このREITには、森ビルの基幹ビル、「六本木ヒルズ森タワー」が組み込まれているのが素晴らしいところ。 今回の震災でその価値を上げた(ご存知ですね?) 他のREITにも見習って欲しいですね。  婆さんばかり、投げ入れさせてはダメよと。

今後、膨大な供給を満たす需要が出てくるのか? 製造業が震災で益々海外で雇用を増やしている。 全てのオフィス系REITはこれから正念場を迎える。
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